学生の頃から株式投資。アパートは誰にでもスタートを切りやすい投資法

藤井／小河原様､本日はよろしくお願いいたします。はじめに､ご家族構成を教えてください。

妻　／私たち夫婦と､小学校4年生と2年生の娘が2人います。

藤井／30代でアパートオーナーになられた小河原様ご夫妻。アパート経営を考え始めたきっかけはなんですか？

夫　／そうですね。まず労働収入には限界があると常々感じていて､書籍等で情報を集めるうちに不動産投資に興味を持ったのがきっかけですね。20代のころから憧れてはいたんですけど､なかなか良い情報に出会えずにいました。最近になってようやく学びの場を得ることができて､不動産投資ができる状態になった感じですかね。権利収入（不労収入）に可能性を感じたということも大きな要因になりました。

藤井／ほかの投資法を考えたり､実際に行なったりしましたか？

妻　／私は父の影響で大学生の頃から株式投資をしています。

藤井／学生の頃からですか！？すごい学生さんですね（笑）

妻　／はい､もともと配当金で暮らしたいっていう思いがあったんです。両親はともに公務員なんですが､母が難病のALS（筋萎縮性側索硬化症）を患ったこともあり､国の補助を受けても給与所得だけじゃ現金が足りない状態でした。しかも､株の配当金だけで暮らしていくには大きな資金が必要だし､市場変動の影響も受けやすい分リスクも大きい。そんな時に主人から勧めてもらった本を読んで､リスクヘッジの意味でアパート経営に興味を持ちました。

藤井／なるほど。これからは株とアパートの二本立ての投資となるわけですね。
他の不動産投資と比べてアパート経営の良い点は何だと感じますか？

夫　／RCのマンションなども考えたんですが､マンションだとどうしても投資額が大きくなるし､融資を受ける銀行も限られてしまいます。そういう意味で､アパートは誰でもスタートを切りやすい投資だと思いますね。

不動産投資はゼロからのスタート
KEIAIの物件は｢光って見えた！｣

藤井／その中からケイアイスター不動産を選んだ理由はなんですか？

夫　／バランスがいいんですよね。非常に顧客目線に立った会社だと感じました。サービスもそうですが､まずはやっぱりしっかり利回りを出してくれている。それから､これから伸びるであろう土地に建てていたり､土地の｢目利き｣に圧倒的な安心感がありましたね。

妻　／1LDKということもポイントでしたね。他は1Kが多いので空室リスクが高い気がしました。
｢広さ｣というのも決め手の一つでしたね。

藤井／なるほど。広い視野で判断することが大切ということですね。
KEIAIのアパートを選んでよかったと思える点はありますか？

夫　／やっぱり初めてアパート経営をする人間にとって初回の家賃保証は安心感がありましたね。それから､機械的じゃない。1人のオーナーに関わってくれる感じが僕らにとってはうれしかったですね。

KEIAIは誠実で安心感のある会社
これからも末永いお付き合いを

藤井／ありがとうございます。弊社スタッフの対応はいかがでしたか？

夫　／誠実で安心感がありましたね。その中でもしっかり収支やローンのことなど計算していただきながら迅速に対応してくれました。一番ありがたかったのは銀行さんとのやり取りを柔軟に対応してくれたことですね。銀行や上司との間で大変な思いもしていただろうけど､しっかり寄り添ってくれました。それが結果的には融資が通ることにつながったと思うので､藤井さんには感謝しています。

藤井／ありがとうございます。カットしないように言っておきます（笑）。
最後になりますが､今後KEIAIに期待することなどあれば教えてください。

妻　／エリアの拡大には期待していますね。埼玉・千葉・神奈川エリアの物件も検討したいと思っています。

夫　／僕らも1棟で終わるつもりはないので､これからも末永くお付き合いしてもらいたいですね。

藤井／いまどんどん仕入れています。アパート日本一を目指していますので（笑）。

夫　／最高ですね。ケイアイさんのアパートが売れることは､日本のためになると思いますよ（笑）

藤井／ありがとうございます！これからも末永くよろしくお願いいたします。
本日はご協力ありがとうございました。