Partners’ Voices
パートナーの声
実際にケイアイスター不動産のアパートを案内している、パートナー企業様より、お客様へご案内する上での優位性や魅力などについて「生の声」をお伺いしましたので、ご紹介いたします。
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IRグループ 石原様ケイアイスター不動産様はオーナー様、入居者様の双方にとって一番良い形を作っていると感じています。
その理由は、「ただ単に利回りが高く入居率が低い物件を売って終わり」であったり、「無理矢理の客付けが必要な相場より家賃が高い物件」ではない事を知っており、土地の仕入れ時から家賃査定のお手伝いをさせていただいているからです。私は入居付けの仲介という立場ですから、高い家賃設定の査定はしません。仕入れを担当している方には厳しい意見かもしれませんが、新築プレミアム査定にしてしまうと新築時は何とかなっても、長期的に途切れず満室経営をすることは難しくなり、家賃を下げて募集をしていくことになってしまいます。ケイアイスター不動産様は、私の厳しい家賃査定を参考にしつつも戸建分譲事業での膨大なノウハウと仕入れ力を活かし、低価格でありながら価格以上のデザインや設備を叶えています。その為、周辺相場より同等又はプラスしてでも、入居者様にご満足いただける最先端の間取りで、ご成約に繋がっています。大抵の投資用物件というものは、入居者様の生活を考えない投資効率を重視した、強い営業マンが無理やり押し込まなければご成約にならない物件が多いですが、ケイアイスター不動産様のアパートは、どんな営業マンでも勧めるだけでご成約になるような選ばれる物件だと思います。
お客様からは「木造とは思えない重厚な外観」「家賃以上の充実設備」「好立地」「平米数以上に広い」「審査や契約がスムーズ」「大きい会社なので安心」と喜ばれています。新築竣工の1ヶ月前には満室になってしまう物件もあるほどです。ケイアイスター不動産様の管理・販売・土地仕入れの方と話す機会が多いのですが、対応や言動から、オーナー様も入居者様も、我々仲介業者もみんなが幸せになる事を真剣に考えて実現している会社だと思います。ぜひこのままスタイルを崩さず物件を増やし続け、末永くお付き合いさせていただければと思います。
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インターリビング管理部 本多様2021年から建築されたケイアイさんのアパートも今では多数の仲介会社に認知されており、競争率高く完成前からご成約に至ってます。
入居後の対応も「ケイアイチャット」で24時間伝言することができる、しっかりとしたサポート体制が整っており、帰宅が遅い方にも安心してご紹介できます。 -
インターリビング日暮里店 沼田様お洒落なデザインの外観と安心できるセキュリティー、充実した設備の物件なので、お客様にご紹介した際、男女問わず大変喜んでいただけております。
また、ケイアイクラブも大変お得なプランなので、詳細を説明すると満足度が上がり、安心してご契約いただいております。 -
インターリビング江古田店 落合様ケイアイさんの1LDKの物件は、「広めのお部屋希望の単身の方」「同棲の方」どちらのお客様にも好評で、ご紹介するととても喜ばれます。
また、スタッフ皆様の電話対応が非常に丁寧で、ご依頼事項も迅速にご対応いただき大変助かっております。
お部屋同士がなるべく隣接しない間取りで、騒音懸念で木造アパートがNGのお客様にも提案ができ、実際にご成約いただいております。 -
借りROOM 高橋様需要の高い国道16号線内側の広い範囲に物件があり、幅広いお客様へご提案させていただいております。ケイアイさんのアパートは、駅から徒歩10分圏内なのに相場より家賃が安く、充実設備が揃っている為、お客様から大好評で喜ばれ、ご成約に至っております。
電話応対から審査、契約に関しても、こちらの無理な要望に毎度迅速にご対応いただき大変助かっております。 -
石神井ハウジング 竹地様東京、千葉、埼玉、神奈川と幅広く物件のご紹介ができ、どの地域の物件もおしゃれなデザインと充実した設備で、入居様へのサポート体制も整っている為、お客様にもご紹介がしやすく、いつも大変喜んでいただけます。
要望にも迅速に対応をいただき、多くのお客様に今後もたくさんご紹介をさせていただきたいです。 -
エイブル越谷店 髙橋様仲介業者からの目線ですと、駅から徒歩圏内にあり周辺環境含めた立地の良さ、機能的な間取り、充実した設備が紹介しやすいポイントです。
又、ご紹介したお客様からはやはり目を引く外観、賃料が相場ながら充実した高品質な設備、内外装のデザイン性について多くのご満足のお声をいただいております。 -
エイブル秋津店 桒原様住宅メーカーに負けない、外観のデザインや空間を最大限に生かした間取りと機能性が他物件との差別化になり、とても営業しやすいです。
設備も充実していて、お部屋探しのお客様に大変満足いただけており、案内すれば決まるイメージです。 -
エイブル川越店 阪本様単身から戸建てまで幅広い間取りがご紹介でき大変助かっています。
防犯面にもとても配慮されており、ご紹介したお客様にも好評です。 -
エイブル朝霞台店 三島様賃貸には中々ない贅沢な広さの収納や間取り、充実した設備、内装外装のデザインも魅力的な物件で、募集からあっという間にお問い合わせが入り、そのままご成約になります。
お客様のニーズに合った物件を供給していただいて、当店としても有難く大切なお取引先様になります。 -
アパマンショップ綾瀬店 川原様設備が最新設備の為、お客様と共に感動した第一印象です。間取りにもこだわりを感じ、木造であるからこそ部屋と部屋が隣合わないような設計になっており、音が気になる方でも住みやすい物件だと思います。また、立地もよく「今後生活をすることがとても楽しみ」というお客様からのお声もいただいております。
