建物や内装のデザイン性や品質が、他のアパート専門の建売メーカーと比較して優れていると感じた

Q.ご家族構成を教えてください。

A. 妻との二人暮らしです。

Q.不動産投資を考え始めたきっかけは何ですか？

A. サラリーマンの与信力を活用してレバレッジを効かせた投資ができる点が魅力的に思いました。また、自身が30代前半ということもあり、中長期の投資となる不動産を始めるには良いタイミングだと思いました。

Q.他の投資を考えたり、実際に行ったりしましたか？

A. 株式投資や投資信託などは行なっています。

Q.アパート経営に決めた理由は何ですか？

A. 区分投資よりもインカムゲインが発生すること、またRC・鉄骨造と比較して規模が小さく初期費用を抑えて不動産投資を開始できることから、アパート投資を選択しました。

Q.ケイアイスター不動産を知ったきっかけは何でしたか？

A. 不動産ポータルサイト(楽待)です。

Q.ケイアイスター不動産以外に何社か検討していましたか？

A. 同業他社となる新築建売メーカー、土地先行型の仲介業者、中古仲介業者など、幅広く検討しました。

Q.ケイアイスター不動産を選んだ理由は何ですか？

A. ① 建売住宅メーカーということもあり、建物や内装のデザイン性や品質が、他のアパート専門の建売メーカーと比較して優れていると感じたため
② 主要駅や駅から10分圏内に絞ってエリア選定されていたり、間取りが狭すぎない・隣の部屋との隣接が工夫されていたりと、ユーザー目線で魅力的なアパートであるため
③ 担当の織茂様が丁寧にご説明してくださり信用できると思ったため

Q.アパート経営を始めるにあたって不安だったことを教えてください。

A. RC・鉄骨造・木造などの種類、新築・築古、エリア選定など、様々なファクターが存在し、自身にとってどのような選択肢が最適か判断することが難しかったです。また、中長期の投資となることから、10年以上先のことも考慮して意思決定することも不安でした。

Q.不安を払拭できたポイントは何ですか？

A. わからないながらも、自身で考えて様々な会社や担当者とお話しする機会を持つことだと思います。

Q.KEIAIのアパートを選んでよかった点を教えてください。

A. 主要駅から約10分という立地や質の高い新築アパートであるため、過度な空室や修繕などのリスクを低減できることです。また、はじめての不動産投資でしたが、銀行とのローン締結含めて丁寧に始めから終わりまで進めていただき良かったです。

Q.営業担当の対応や思い出のエピソードなどあれば教えてください。

A. 現地の視察や内覧を行う時間帯が、私の仕事終わりの遅い時間しか空いていなかったのですが、担当の織茂様が時間を調整いただき遅い時間までお付き合いしていただいたおかげで、大変助かりました。また妻が妊娠していたのですが、いつもお気遣いいただき優しい言葉をかけてくださり、ありがとうございました。

Q.今後のケイアイスター不動産にご要望やご意見があれば教えてください。

A. 新規物件への投資拡大や既存物件の売却タイミングなども含めて、長期的にアドバイスをいただけますと幸いです。