周辺の物件と比較した場合に差別化が図りやすく、安定した運用が可能と感じました
M.T 様
40代
IT業
オーナーの声
公開日
周辺の物件と比較した場合に差別化が図りやすく、安定した運用が可能と感じました
M.T 様
40代
IT業
A. 妻
A. 自身の資産を増やしたいと考えたためです。
A. はい、外国株式への投資を行っています。
A. 融資を利用ですることで自己資金の範囲を超えた投資ができることと、運用のほとんどの部分を外部に委託できることです。
A. インターネットで公開されている貴社の販売物件に興味を持ち、問い合わせたことです。
A. はい。
A. 戸建て分譲を多く手掛けていることによるスケールメリットによるものなのか、他の物件と比較した場合に、比較的、価格が抑えられているにも関わらず、立地が良く、設計や設備、家賃設定などが優れていると感じました。ご紹介いただいた物件は 23 区内の駅から徒歩 10 分以内で、単身者向けながら、1LDK がメインの設計となっておりました。導入されている設備・家賃設定も適切であったため、周辺の物件と比較した場合に差別化が図りやすく、安定した運用が可能と感じました。
A. 購入費用がどの程度になるのか、安定した運用が行えるか、必要に応じて売却ができるかという点です。
A. シミュレーションなどを通じて購入時や運用時、売却時における収支を詳細に把握できたことです。原状回復費用が面積に応じた定額であることも、収支を把握しやすく、不安の払拭につながりました。
A. 購入後、半年以上が経過しましたが、大きなトラブルなどもなく、安定した運用ができていることです。
A. 引き渡しの直前に急な退去が発生したことです。素早く募集活動を実施いただき、大きな影響がな出ない状態で運用を開始することができました。
A. 引き続き、立地、設計・設備、家賃設定のバランスが取れており、安定した運用ができる物件を期待しております。
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