FX(外国為替取引)

外国の通貨を売買して利益を狙う投資法。レバレッジを利用して少額の投資で大きなリターンを狙うことも可能ですが､逆に大きな損失を生むこともあります。海外の取引所を利用するため土日以外24時間の取引が可能ですが､そのため寝ている間に大損していたなんていうことも。こまめな値動きのチェックと勉強が必要です。

アパート経営

アパートを一棟丸ごと購入(建築)し､賃貸収入を得る投資法。新築であれば有利な条件で融資を受けることが可能なため､少ない初期費用でも安定した収入を長期にわたって得ることができる「ミドルリスク・ロングリターン」タイプと言えます。ローン完済後､建物が老朽化して取り壊しても､無借金の土地が資産として残ることも魅力です。また､銀行融資を利用して取得すれば団体信用生命保険に加入することができるため､ローン返済中にオーナー様に万が一のことがあっても以降のローン返済は免除されることになります。無借金のアパートを資産として残せて､毎月の家賃収入が残された家族を守ってくれます。しかし､空室や家賃下落などのリスクがあることも事実。立地やデザイン､家賃設定など､周辺の競合物件と差別化できるアパートを購入することが重要です。